| 평가부문 |
7 유지관리 |
| 평가범주 |
7.3 효율적인 세대관리 |
| 평가기준 |
7.3.1 사용자 매뉴얼 제공 |
 세부 평가기준 |
| 평가목적 |
건축물의 관리 및 운영방법에 대한 정보와 이에 관한 사용자 매뉴얼을 입주자들에게 제공함으로써 당초 의도했던 대로 최대의 효율이 이루어지도록 한다. |
| 평가방법 |
입주자들에게 사용자 유지관리 매뉴얼(문서 또는 전자문서)을 제공하는지에 따라 평가 |
| 배 점 |
1점(평가항목) |
| 산출기준 |
 평점 = (가중치) × (배점) |
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1) 건물 구조체(내력벽/비내력벽), 기둥의 위치 등이 포함된 단위세대 평면도
2) 난방(냉방) 급탕 가스설비 등에 대한 관련사항
3) 급수, 배수, 위생 등에 대한 관련사항
4) 조명 및 전기설비등에 대한 관련사항
5) 정보통신설비 등에 대한 관련사항
6) 공동주택에서의 안전 및 생활에티켓 관련사항
(소화시설사용법, 피난방법, 세대간 소음저감대책, 쓰레기 처리방법 등)
※ 사용자 매뉴얼에는 다음과 같은 사항이 포함되어야 한다.
- 점검, 고장감지 및 교체방법, 효율적인 운전방법 등
- 유지관리, 보수 점검 주기에 기초한 정기적인 예방보전방법
- 장비 및 설비 설치업체, 유지관리 담당자의 연락처
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| 평가 참고자료 및 제출서류 |
| 참고자료 |
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